“感谢调解团队的专业工作，帮我们厘清了法律权责，解决了租金拖欠问题！”近期，广东省云浮市云城区河口街某经济社负责人将一面印有“情系百姓解民忧 公正协调促双赢”的锦旗送到河口街综治中心，对河口街综治中心牵头、法学会基层服务站深度参与成功调处的一宗涉集体资产租赁合同纠纷表达谢意，此次调处充分展现了法学会专业力量在基层矛盾化解中的关键作用。
经了解，该纠纷源于某公司与辖区内一经济社曾签订场地租赁合同。后因市场环境影响，公司经营困难，未能按约支付租金，双方就租金支付、场地处置等问题产生分歧。经济社希望保障集体收益，公司则请求降低租金压力，双方协商陷入僵局，矛盾存在升级风险。经济社遂向河口街综治中心申请调解。
河口街综治中心接案后，依据《云浮市“四方联调”人民调解工作实施方案》，迅速启动多元解纷机制，法学会基层服务站积极响应，指派驻站法学专家与综治中心、司法所、驻村律师组成专项调解小组。驻站法学专家充分发挥“法治智库”关键作用。一是精准法律分析。法学专家团队迅速梳理案件脉络，依据《中华人民共和国民法典》合同编等相关规定，对租赁合同的履行、违约责任、情势变更原则的适用可能性等进行专业研判，为调解方向提供清晰的法律框架。二是厘清责任边界。针对争议焦点，法学专家从法理、情理双重角度，客观分析双方权利义务，明确指出了承租方支付租金的核心合同义务，同时也对出租方集体资产的合法权益保护路径进行了阐释，为平等协商奠定了事实与法律基础。三是设计可行方案。在综治中心的统筹主持下，法学专家结合案件实际，协助设计调解方案。一方面，引导经济社理解企业临时困境，体现协商诚意；另一方面，敦促公司正视合同约束，提出切实可行的分期支付计划等替代方案，推动双方诉求找到平衡点。
在调解过程中，面对涉及集体资产保护与企业持续经营的双重诉求，调解小组坚持依法依理、平衡双方利益。驻站法学专家依托其专业优势，对租赁合同相关条款、违约责任、债权债务关系等进行了清晰梳理和解释，为争议焦点的界定提供了权威的法律依据。针对企业经营困难的实际，法学专家从法律角度分析了多种解决方案的可行性，协助厘清了双方的核心权利与责任边界，使协商建立在坚实的法理基础之上。司法所工作人员与驻村律师则协同开展调解沟通，引导当事人依法理性协商。最终，在多方共同努力下，双方自愿达成补充协议，纠纷得以圆满解决。
此次纠纷的成功调处，是河口街落实“四方联调”机制、深化“综治+司法+街道法学会+律师”多元解纷模式的又一实践，凸显了法学会基层服务站的独特价值。一是强化了专业支撑。法学专家的深度参与，确保了调解全程在法治轨道上运行，提升了纠纷化解的权威性和公信力。二是凸显了前端效能。作为云城区首批建成的规范化基层服务站点之一，河口街服务站有效发挥了“基层站点前端化解”的功能，将专业法律服务送至群众身边，助力将矛盾化解在基层、化解在萌芽状态。三是擦亮了工作品牌。此次调处是服务站获得全省法学会系统先进集体荣誉称号后，持续发挥作用的具体体现，印证了云城区法学会构建“区级智库把脉定向、基层站点前端化解”工作体系的实际成效，为新时代“枫桥经验”的本地实践提供了法治专业注解。